Так, например, плотность в Компактном городе будет значительно ниже, чем на территории вокруг Сан-Франциско, которая славится своей природой, расположением домов и удобством для жизни. В Компактном городе будут предусмотрены значительные территории для площадей, парков, общественных зон и зон отдыха. Каждый житель сможет выехать за пределы города в течение нескольких минут из любой его точки.
Компактный город будет четырехмерным городом. Включая в качестве четвертого измерения время, мы надеемся, что город, организованный таким образом, будет прямой противоположностью современным – двухмерным – городам, постоянно ремонтируемым на скорую руку. В центрах больших городов сегодня все больше используется вертикальное измерение, старые дома заменяются все более и более высокими небоскребами. Разница между сегодняшними городами и тем, как мы представляем себе города будущего, заключается в том, что использование вертикального измерения по принципу разрушения старых и строительства новых, более высоких, домов во много раз дороже, во много раз менее эффективно, менее гибко, гораздо менее красиво и менее удобно для жизни, чем в компактном городе с преимущественным строительством деревянных домов.
Мы не упускаем из виду многообразия человеческой природы. Разные люди хотят разных вещей и предпочитают жить там, где есть выбор места жительства. В Компактном городе, как мы предполагаем, будет гораздо больше свободы выбора, чем в сегодняшних городах. Разработанные проекты домов по финской технологии подтверждают эффективность постепенных изменений.
Человек стремится к постепенным изменениям. Проектировать в расчете на постепенные изменения, конечно, хорошо, но в жизни все происходит гораздо быстрее. Все это достаточно подробно изложено в книге Тоффлера «Столкновение с будущим», книге «про то, что происходит с людьми, захлестнутыми потоком изменений… столь сильным сегодня, что он разрушает наши институты, расшатывает нашу систему ценностей и подмывает наши корни». Именно потому, что в прошлом человечество не занималось прогнозированием, мы и попали сегодня в столь затруднительное положение.